V Dnešku dňa 23. 11. 2004 bola uverejnená oneskorená reakcia pána Mgr. Podobu na informácie o prideľovaní bytov v polyfunkčnom dome na Nám. M. R. Štefánika č. 30/33 v Topoľčanoch. Pretože v článku boli nesprávne a zavádzajúce údaje, chceme tieto informácie ozrejmiť a informovať občanov, že úrad a primátor svoje konanie odôvodňujú obhajovaním celomestských záujmov pred záujmami jednotlivcov v súlade s platnou legislatívou a schválenými všeobecne záväznými nariadeniami mesta.
Celomestské záujmy preto, že na rekonštrukciu polyfunkčného domu boli použité financie vo výške 10 924 000 Sk z mestského rozpočtu v roku 1998, teda boli to finančné prostriedky všetkých občanov. Postup primátora pri rozhodovaní o pridelení týchto nadštandardných bytov - 5-izbový mezonetový (dvojpodlažný) byt s rozlohou 131,92 m2, 4-izbový mezonetový byt s rozlohou 150,2 m2 a 3-izbový mezonetový byt s rozlohou 101,69 m2 - bol legitímny, keďže v čase pridelenia bytov 22. 12. 1998, teda krátko po komunálnych voľbách, bolo moratórium. Nebolo funkčné mestské zastupiteľstvo, ani jeho komisie, preto primátor musel konať, aby nevznikli škody na majetku mesta tým, že by sa bytový objekt v zimných mesiacoch nebol vykuroval.
Kvôli úplnosti treba uviesť, že i podľa terajšieho nariadenia komisia sociálna a bytová iba navrhuje poradovník na pridelenie bytov, schvaľuje ho MsZ a rozhodnutie o pridelení bytu podpisuje štatutár mesta - primátor. Nie je pravda, že komisia sa otázkou týchto bytov nezaoberala. Dňa 1. 12. 1998 v bode č. 28 konštatovala, že by bolo dobré pri pridelení bytov brať do úvahy výšku sponzorských príspevkov a konštatovala, že by sa tým mala zaoberať už nová komisia. To však nebolo možné, lebo nová komisia začala pracovať až v marci 1999. Byty boli úspešne skolaudované 7. 12. 1998, teda tri mesiace by sa bolo muselo čakať na jej odporučenie.
Primátor dňa 22. 12. 1998 pridelil byty podľa vtedy platného VZN č. 8/1995 čl. 7, odst.1a) a 2, pridelenie bytu mimo poradovníka v prípade krajnej núdze, ktorou bola jednoznačne ochrana majetku mesta a snaha predísť možným škodám v zimných mesiacoch.
Primátor mesta pridelil tieto byty iba na dobu určitú do 31. 12. 2000 s tým, že novozvolené MsZ informoval o spôsobe pridelenia týchto nadštandardných bytov dňa 8. 4. 1999. Voči takémuto spôsobu pridelenia bytov nemali poslanci námietky, čo potvrdzuje aj to, že nájomné zmluvy boli od 1. 1. 2001 predĺžené na dobu neurčitú. I túto informáciu Mgr. Podoba skreslene interpretoval, rovnako ako informácie o vynucovaní sponzorského daru. Dôkazom opaku sú kópie listov, v ktorých žiadatelia o tieto byty ponúkajú mestu sponzorstvo i s konkrétnymi sumami. Obec môže podľa zákona o obecnom zriadení, v znení neskorších predpisov, prijímať i dary od fyzických i právnických osôb, a preto nebol porušený zákon. Na zamyslenie by bolo opačné počínanie, keby mesto ponúkaný dar neprijalo. Len dodávame, že dary od nájomcov bytov boli prevzaté v mestskej pokladnici a v ten istý deň odvedené na účet mesta v banke.
Celá kauza nadobudla také veľké rozmery kvôli tomu, že poslednou novelou zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov zákonodarca uvoľnil predaj mestských bytov bez ohľadu na to, aké finančné prostriedky sa využili na ich vybudovanie, a určil mestám povinnosť poskytnúť žiadateľom zľavy, ktoré v prípade inkriminovaného domu idú do miliónových výšok. Tento nevýhodný predaj by muselo mesto podľa tohto zákona zrealizovať, keby neplatilo VZN o predaji bytov, v ktorom vyčlenilo tieto byty z predaja.
Ak mestské zastupiteľstvo schváli znenie všeobecne záväzného nariadenia v súlade s protestom prokurátora, bude musieť nevýhodne predať predmetné byty. Tomu sa primátor mesta i úradníci usilujú zabrániť, za čo si vyslúžili neopodstatnené útoky zo strany terajších nájomcov bytov v polyfunkčnom dome č. 30. Vedie ich k tomu zodpovednosť za financie všetkých občanov mesta a nakladanie s nimi. Pretože v prípade predaja by sa na zákonom stanovenú zľavu - približne 5,6 milióna Sk pre troch občanov mesta - museli na daniach „zložiť“ všetci Topoľčanci. Aby si čitatelia mohli urobiť obraz, uvádzame, že mesto ročne vyberie na dani z nehnuteľností od občanov 7,3 milióna Sk. Je logické, že členovia zastupiteľstva i magistrát sa snažia s touto sumou narábať zodpovedne a v prospech všetkých občanov.
Žiadosti o prenájom bytu
Chcel by som Vás touto cestou požiadať o prenájom 5-izbového bytu na Nám. M. R. Štefánika - Mešťanský dom č. 30, pričom v prípade kladného vybavenia mojej žiadosti sa zaväzujem poskytnúť mestu sponzorský príspevok vo výške cca 500.000 Sk.
Topoľčany 30. 11. 1998 - podpis Podoba
Týmto žiadam o pridelenie mestského bytu v dome č. 30 na ul. J. Wolkra. Mám záujem o štvorizbový byt, za pridelenie ktorého ponúkam mestu Topoľčany sponzorský príspevok vo výške 200 000 Sk...
Topoľčany 14. 10. 1998 - podpis Vass
Dolupodpísaný Roman Martoš, bytom Topoľčany, Ul. Sedmikrásková č. 2363 Vás týmto žiadam o pridelenie bytu na Nám. M. R. Štefánika v tesnom kontakte s Ul. J. Wolkra a T. Vansovej na parc. 330...
V prípade pridelenia bytu poskytnem sponzorsky na šport alebo iné účely pre potreby mesta finančnú čiastku 100 000 Sk...
Topoľčany, 12. 8. 1998 - podpis Martoš
Odpisy z dokumentov, ktorých kópie má redakcia Dneška k dispozícii z archívu MsÚ v Topoľčanoch.
Autor: Spracoval odbor starostlivosti o občanov MsÚ
