TOPOĽČANY. V Topoľčanoch žilo v roku 1996 viac ako 30-tisíc obyvateľov, no v roku 2017 ich počet klesol na 25 492. Podobný pokles zažilo aj Partizánske z 25 604 na 22 653 a v Bánovciach nad Bebravou z 20 864 na 18 350.
Ako nám prezradil topoľčiansky realitný maklér Ladislav Adamko, zvýšený záujem o bývanie v domoch sa prejavil aj v našom regióne. „Ľudia sa nechcú pariť v panelákových bytoch a najmä im príde výhodnejšie trochu si priplatiť za dom, ako kúpiť panelákový byt.“ Najvychytenejšou lokalitou je pritom hlavný ťah medzi Topoľčanmi a Nitrou, pod čo sa podpísala aj výstavba Jaguaru pri Nitre. Podobný záujem o domy je aj v obci Tovarníky kvôli jej blízkosti k Topoľčanom a výbornej občianskej vybavenosti.
Poschodové domy sú takmer nepredajné
Pri nehode prišiel o život cyklista Čítajte „Najradšej ľudia volia novostavby, pričom sú za ne ochotní zaplatiť do 120-tisíc eur,“ pokračoval Adamko, pričom dodal, že novú výstavbu mierne brzdí nedostatok vhodných pozemkov.
Veľký dopyt je aj po zrekonštruovaných domoch, za ktoré sú kupujúci ochotní dať približne 80-tisíc, no v ponuke realitných kancelárií je ich veľmi málo.
V ponuke je relatívne dosť nezrekonštruovaných domov v pôvodnom stave v cene okolo 40-tisíc, no často vyžadujú kompletnú rekonštrukciu, takže kupujúci si musí veľmi dobre rozmyslieť, či sa pustí do takejto kúpy, ktorá bude vyžadovať nielen veľkú dodatočnú investíciu, ale aj veľa práce a času.
Takmer nepredajné sú dvojposchodové domy so štvorcovým pôdorysom. „Deti sa odsťahujú od rodičov, pre ktorých je takýto dom veľký a snažia sa nájsť si niečo malé. No záujem o ne je veľmi malý, keďže ide väčšinou o neprerobené budovy, ktoré majú vysoké náklady na prevádzku a často nie sú dobre dispozične riešené,“ dodal Adamko.
Bytov v novostavbách je ako šafranu
Podľa realitného makléra je ťažké určiť konkrétnu príčinu toho, že v Topoľčanoch ubudlo za posledné roky obyvateľov, no istý podiel na tom má relatívne dlhé obdobie, počas ktorého sa v meste nestavali žiadne nové byty.
