ne priradiť ku každej parcele v katastrálnom území jej vlastníka. Na definitívne splnenie tejto úlohy si ešte počkáme. Tempo spomaľuje nedostatok finančných prostriedkov i narábanie so zastaralými evidenciami, ktoré slúžia ako podklady pre ROEP. História nepopustí V okrese Bánovce nad Bebravou je zatiaľ úplne spracovaných 36 katastrálnych území z celkového počtu 52. Zvyšok je práve v štádiu rozpracovania a len tri územia sú ”poľom neoraným”. Otrhánky, Haláčovce a Pečeňany ešte len čakajú, kedy prídu na rad a vyhlási sa výberové konanie na zhotoviteľa registra. Harmonogram prác schvaľuje vláda. V porovnaní so susedným okresom – Partizánskym na tom nie je Bánovsko najhoršie (tam sú definitívne spracované len dva registre). ”Táto skutočnosť je daná operátom (evidenciou), lebo na našom území sú iné evidencie ako v okrese Partizánske, čo sa týka histórie. Máme tu operáty ešte z čias Márie Terézie, a tie sa začali robiť skôr,” vysvetľuje riaditeľka Správy katastra v Bánovciach nad Bebravou Jarmila Balgová. Takže správy katastrov sa musia ešte pasovať s evidenciami v maďarčine a rozmery v krokových mierach sú ešte stále aktuálne. Riaditeľka predpokladá, že dokončenie rozpracovaných registrov by mohlo trvať asi päť-šesť rokov, o troch spomínaných obciach ale ešte stále nevie presné informácie. Sen každej dediny – ROEP Obce cítia, že registre sú dôležitým dokumentom, ale ich predstavy o forme ROEP sú často skreslené. ”Starostovia, ale aj ostatní občania si často myslia, že po ukončení konania budú mať všetok majetok, ktorý užívajú, zapísaný vo svoj prospech na listoch vlastníctva, ale konanie je len prepisom pozemkovej knihy a verejných listín do listov vlastníctva,” upozorňuje J. Balgová. Praktický dosah registra je však obrovský, ku každej parcele bude priradený prešetrený vlastník podľa listín. V pozemkovo-knižnej vložke je totiž zapísané iba meno vlastníka bez ďalších potrebných údajov na jeho skutočnú identifikáciu. Chýba dátum narodenia a bydlisko, takže sa často stáva, že k parcele je zapísaný človek, ktorý už ani nežije, prípadne sa presťahoval – nevedno kam. Spracovateľ registra musí skúmaním doplniť tieto údaje do návrhu. Dôležitú úlohu hrá aj komisia, v nej sú aj zástupcovia obce. Mali by dobre poznať prostredie a orientovať sa v rodinných väzbách, lebo často sa opakujú rovnaké priezviská, čo je pri skutočnosti, keď je k parcele zapísané len meno a priezvisko bez doplňujúcich údajov, dosť mätúce. ”Je dôležité, aby komisia nepracovala len formálne, ale skutočne pomáhala zhotoviteľovi doplniť údaje,” naznačila problémový bod práce riaditeľka katastra. Známi vlastníci bez známej adresy V čase, keď prebieha spracovávanie registra, by nemali zostať ľudia ľahostajní, lebo sa predsa rozohráva veľká ”hra o pozemky”. Občanov upovedomí o začatí konania verejná vyhláška a ku komisii začnú prúdiť ľudia so svojimi listinami, na základe ktorých sa doplnia údaje o parcele a aktuálnom vlastníkovi. Konečný návrh dostane každý známy vlastník, a preto pri náznakoch nedorozumení a nezrovnalostí stojí za veľa zbystriť pozornosť. Do tridsiatich dní je možné podať námietku k návrhu, i keď chyba v registri sa dá opraviť do troch rokov, ale len ak sa s pozemkom ”nehýbalo”, čiže nedošlo k ďalšiemu prevodu. Právne povedomie ľudí z roka na rok stúpa. ”V minulom režime upadol záujem ľudí chrániť si svoj grunt, vtedy nebolo ani zaujímavé dediť role, keďže boli v družstve. Teraz sa to zmenilo, vidíme to napríklad v námietkovom konaní. Keď sme začínali s registrami, ľudia ani nepodávali námietky, teraz je ich veľa,” povedala J. Balgová. Stále je však veľa námietok kvôli neporozumeniu návrhu. Napriek úsiliu aj tak zostávajú ešte v katastroch biele miesta – nie všetky parcely majú známych vlastníkov. Niektoré pozemkovo-knižné vložky sú zničené alebo do nenávratna stratené, iné zase uvádzajú iba mená osôb, ku ktorým sa nedá priradiť adresa trvalého pobytu – to všetko však znamená, že ide o pôdu nikoho. Hoci na Správe katastra v Bánovciach ešte ani raz nemali prípad neznámeho vlastníka, známy vlastník s neznámou adresou je častým javom. Keď riaditeľka správy dôrazne radí, aby pri zmene adresy či mena to nezabúdali občania nahlásiť, má to svoje opodstatnenie. Zákon hovorí, že majetok neznámych vlastníkov po 1. septembri 2005 (ak je zapísaný v katastri aspoň rok) prejde do vlastníctva štátu, a napokon obce. Ústavný súd pozastavil platnosť paragrafu, ale dokedy...
Autor: ab
