Piatok, 12. august, 2022 | Meniny má Darina

Bývanie na novom už aj so zábezpekou

Mladé rodiny sa aj napriek ťažkej dobe snažia osamostatniť a mať vlastnú strechu nad hlavou. Mesto Topoľčany im vychádza v ústrety stavaním nových obytných domov s ekonomickým nájomným, lenže pokiaľ sa do novotou voňajúcich bytov môžu rodiny nasťahovať, m

usia absolvovať dlhú cestu plnú papierovačiek, dokazovania, čestných vyhlásení či rôznych výpisov. O postupe pri prideľovaní nových bytov nájomcom i o novinke, ktorá vstúpila do platnosti 1. júna 2005, sme sa rozprávali s vedúcou odboru starostlivosti o občanov, podnikateľských činností, regionálneho rozvoja a školstva na Mestskom úrade v Topoľčanoch Evou Jančekovou. Čo musí splniť záujemca, ktorý si podal žiadosť o pridelenie bytu s ekonomickým nájomným? - Pri prideľovaní bytov s ekonomickým nájomným sú podstatné najmä finančné kritériá. Uchádzač musí doložiť doklad o svojom priemernom mesačnom zárobku. Zárobok má pokryť životné minimum a zároveň aj výšku nájomného, ktoré na byt vychádza. Životné minimum i nájomné závisia od počtu osôb v domácnosti. Príjem nesmie byť nižší ako životné minimum spolu s nájomným a vyšší ako 3,5–násobok životného minima. Dôležité je doložiť potvrdenie od zamestnávateľa o príjme, prípadne, ak ide o živnostníka, výpis z daňového priznania za predošlý rok. Uchádzač tiež nemôže byť nájomcom alebo spolunájomcom nejakého bytu a musí doniesť potvrdenie z katastra nehnuteľností, že nie je vlastníkom žiadnej nehnuteľnosti určenej na bývanie. Ako vzniká poradovník na byty? - Na každý obytný dom s ekonomickým nájomným sa zostavuje nový poradovník zo žiadateľov o pridelenie bytu s ekonomickým nájomným, ktorí sú vedení v evidencii mestského úradu. Asi mesiac pred kolaudáciou obytného domu dostane každý z nich informačný list, v ktorom je uvedené, aké doklady a do akého dátumu musí uchádzač doložiť. Z dokladov doložených uchádzačmi sa spracuje tabuľkový prehľad, z ktorého potom komisia zostaví návrh poradovníka v zmysle podmienok VZN. Naposledy sa robil poradovník na 19 bytov v rohovej dostavbe dvoch obytných domov. Zo 103 uchádzačov v tabuľke sa nedostalo do užšieho výberu 31 uchádzačov, lebo nesplnili finančnú podmienku, t. j. príjem na spodnej hranici. Do poradovníka sa vyberajú aj náhradníci, pre prípad, že by niekto odmietol pridelený byt. Zostávajúci náhradníci z poradovníka na predošlý obytný dom prechádzajú na prvé priečky v poradovníku na ďalší obytný dom. Pokiaľ niekto pridelený byt odmietne, bude z poradovníka, aj z celkovej evidencie vyradený. Novinkou od 1. júna 2005 je zábezpeka. Čo to pre budúcich nájomníkov znamená? - Zábezpeka predstavuje šesť mesačných nájmov, ktoré nájomca zloží tesne pred prevzatím dokladov o pridelení bytu. Ide o novinku a vzťahuje sa na byty s ekonomickým nájomným, ktoré budú pridelené po 1. júni 2005. Znamená to, že jedným z dokladov, ktorým žiadatelia dopĺňajú svoje žiadosti pred zostavovaním poradovníka, bude čestné vyhlásenie, že žiadateľ súhlasí s uzatvorením osobitnej zmluvy o zriadení zábezpeky vo výške 6-mesačného nájomného a plnení služieb poskytovaných s užívaním bytu v prípade, že mu bude pridelený nájomný byt. Inštitút zábezpeky sa zavádza z toho dôvodu, že aj v bytoch s ekonomickým nájomným sa vyskytujú neplatiči a nedoplatky na nájomnom sa už približujú sume 1 milión Sk. Ide o opatrenie, ktoré je v súlade so smernicou Ministerstva výstavby a RR SR o poskytovaní dotácií na obstarávanie nájomných bytov, kde je možnosť žiadať finančnú záruku až do výšky 12 mesačných splátok nájomného. Zábezpeka bude na osobitnom účte mesta vedená menovite na každého nájomcu. Pri ukončení nájomného vzťahu sa zo zábezpeky bude vyrovnávať prípadný vzniknutý dlh na nájomnom. Pokiaľ sa nájomca rozhodne dobrovoľne dohodou odísť z bytu a bez dlhu, urobí sa vyúčtovanie (poplatky a úroky) a zábezpeka sa mu vráti. Keď odíde dohodou a bude mať nedoplatok, ten sa mu stiahne zo zábezpeky, a prípadný zostatok sa nájomcovi vráti. Ak zábezpeka nebude stačiť na pokrytie dlhu, jeho zvyšok budeme vymáhať súdnou cestou. Najhorší prípad môže nastať, keď nájomca nebude chcieť dobrovoľne odísť z bytu a budeme ho musieť súdnym rozhodnutím z neho vypratať z dôvodu dlhov na nájomnom. Vtedy sa zo zábezpeky zaplatí dlh na nájomnom a čo nebude postačovať, tiež bude mesto od neho vymáhať súdnou cestou. Koľko bytov ste doteraz odovzdali a koľko z toho je stálych neplatičov? Na akú dobu uzatvára mesto s nájomcami nájomné zmluvy? - Do dnešného dňa mesto pridelilo 403 bytov s ekonomickým nájomným. Z tohto počtu máme päť stálych neplatičov, s ktorými sme v súdnom spore. Byty mesto prideľuje na dobu určitú a komisia posudzuje, či na dva roky alebo menej. Ide o individuálny postup, lebo sú ľudia, ktorí platia pravidelne, a iní zasa nie. Najčastejšie dávame nájomné zmluvy na jeden rok a po tejto dobe s ním nájomnú zmluvu obnovíme, pokiaľ si plní povinnosti nájomníka a neporušuje dobré mravy v dome, takže sa nemusí obávať, že príde o strechu nad hlavou.

Najčítanejšie na My Topoľčany

Inzercia - Tlačové správy

  1. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  3. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  4. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  5. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  6. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  7. Prehľad a automatizácia
  8. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  2. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  3. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  4. Trenčín potrebuje nový impulz!
  5. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  6. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  7. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  1. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 13 943
  2. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 9 874
  3. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 8 908
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 541
  5. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 5 664
  6. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 5 122
  7. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 3 656
  8. Kde u nás kúpite domácke potraviny 3 469

Blogy SME

  1. Miroslav Sopko: O prejavoch lásky
  2. Silvia Valkovič: Malá ľudská tragédia
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch.
  4. Lórant Kulík: Na marhuľovom festivale v Gönci platili jednotné ceny: Slováci prišli ochutnať marhule, džem a pálenku
  5. Miroslav Galovič: Slovenské Černobyle XXVII / Cykloleto 2022. Časť 2 - Varínske ruiny.
  6. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (12. - 18.8.1922)
  7. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku
  8. Irena Šimuneková: Voda
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 129 388
  2. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 13 550
  3. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 10 727
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 267
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 703
  6. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 8 238
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 454
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 359
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Topoľčany a Partizánske - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Topoľčany

Do zoznamu opravených ulíc pribudla aj Ulica Jesenského.

Pre vodičov budú platiť dočasné obmedzenia.


10. aug
Hradisko Valy - Bojná

Krásne miesta sú aj v blízkosti Topoľčian. Prístupné sú do hodiny jazdy autom a všetky zvládnu aj deti.


9. aug

Informácie a reporty zo všetkých trávnikov


8. aug

Poznáme výhercov veľkej záhradkárskej súťaže.


8. aug

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Jeden muž sa pobytu za mrežami vyhýba už 14 rokov.


11. aug

Väčšina hľadaných sa skrýva, pretože na nich bol vydaný príkaz na zatknutie.


11. aug

Na Horehroní ožívajú švajčiarske električky.


10. aug

Vodič Hyundaia prešiel do protismeru, čelne sa zrazil s kamiónom. Nafúkal takmer dva promile.


21 h

Blogy SME

  1. Miroslav Sopko: O prejavoch lásky
  2. Silvia Valkovič: Malá ľudská tragédia
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch.
  4. Lórant Kulík: Na marhuľovom festivale v Gönci platili jednotné ceny: Slováci prišli ochutnať marhule, džem a pálenku
  5. Miroslav Galovič: Slovenské Černobyle XXVII / Cykloleto 2022. Časť 2 - Varínske ruiny.
  6. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (12. - 18.8.1922)
  7. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku
  8. Irena Šimuneková: Voda
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 129 388
  2. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 13 550
  3. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 10 727
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 267
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 703
  6. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 8 238
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 454
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 359
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu