TOPOĽČANY. Štát prostredníctvom elektronickej aukcie predáva dva rozsiahle priemyselné areály v Topoľčanoch. Kedysi v nich sídlil Okresný stavebný podnik, dnes sú súčasťou ponuky štátneho majetku a čakajú na nových vlastníkov.
Tisíce ropúch zachránia pred smrťou pod kolesami áut. Jarná migrácia žiab vrcholí Čítajte Oba areály, nachádzajúce sa na Sladovníckej a Pivovarníckej ulici, spravuje Ministerstvo dopravy a výstavby SR. Ich ponuky sú zverejnené na portáli Register ponúkaného majetku štátu.
Výhody aj nevýhody
Areál na Sladovníckej ulici má určenú priemernú cenu 1 430 000 eur. Rozkladá sa na ploche 2,7 hektára a zahŕňa 13 budov, prevažne skladových priestorov.
Druhý areál, na Pivovarníckej ulici, je väčší – jeho výmera presahuje 4,5 hektára, obsahuje 11 stavieb, medzi nimi administratívnu budovu, výpočtové stredisko, dielne či trafostanicu. Priemerná stanovená cena je 1 990 000 eur.
Znalecký posudok už pred rokom vypracoval Ústav súdneho inžinierstva ŽU v Žiline. "Pozemky a parcely, ktoré sú predmetom ponuky sa predávajú v stave ako stoja a ležia, vypratanie a vyčistenie ponúkaných nehnuteľností sú na náklady kupujúceho," uvádza sa v ponuke.
V článku sa dočítate aj:
- aké riziká číhajú na potencionálneho kupcu,
- čo všetko sa v areáli v minulosti nachádzalo,
- k akým zmenám v ogranizácii došlo počas fungovania podniku?
Podľa realitnej maklérky Lucie Grmanovej nemusí predajná cena zodpovedať znaleckému posudku. „Priemyselný areál v pôvodnom stave môže zaujemca chcieť kúpiť len kvôli pozemku, ostatné bude chcieť zbúrať. To znamená dodatočné náklady na likvidáciu odpadu a tlak na zníženie ceny,“ vysvetľuje.
Hoci záujem o komerčné nehnuteľnosť podľa nej opäť rastie, výsledná suma pri predaji takýchto veľkých priemyselných areálov závisí od trhu. „Výhodou je široká možnosť využitia, nevýhodou je náročná rekonštrukcia," vysvetľuje Grmanová.
