TOPOĽČANY. Dlh obyvateľov mesta Topoľčany, ktorí bývajú v bytoch s ekonomickým nájomným a neplatia za nájom, sa vyšplhali do výšky 270 tisíc eur za rok 2010. Mesto sa rozhodlo situáciu riešiť tak, že si každý nájomník musí dať vyhotoviť notársku zápisnicu pri podpise nájomnej zmluvy. Ak nájomník býva v byte dlhšie a zápisnicu ešte nemá, musí si ju dať vyhotoviť pri predĺžení zmluvy, ktorá sa obnovuje približne každé tri roky.
Problémy s neplatičmi
Notárska zápisnica umožňuje mestu rýchlejšie vymáhať od neplatičov vzniknuté pohľadávky exekučným konaním. Keďže vyhotovenie tohto dokumentu stojí približne sto eur, mnohým nájomníkom sa tento postup nepáči.
„Počas celého obdobia nájmu som nemal ani jeden krát nedoplatok. Neviem prečo sa nás mesto rozhodlo hodiť do jedného vreca s neplatičmi. Cítim sa byť diskriminovaný. Aj keď už mám uzatvorenú s mestom nájomnú zmluvu, musel som si pri predĺžení tejto zmluvy dať vyhotoviť notársku zápisnicu,“ povedal nájomník, ktorý si nepraje, aby sme uviedli jeho meno.
„Takéto konanie mesta mi príde pofidérne, keďže pri podpise zmluvy nemôže požadovať od nájomcu žiadne iné finančné plnenie. Ja notársku zápisnicu považujem za nepriame finančné plnenie, preto som sa rozhodol podať podnet na okresnú prokuratúru, ktorá by mala preskúmať, či je konanie mesta v súlade s platnou legislatívou. Keďže nechcem robiť problémy, notársku zápisnicu som si dal vyhotoviť. Ak by sa ukázalo, že mesto konalo protiprávne, budem požadovať od mesta vrátenie finančných prostriedkov, ktoré som musel zaplatiť za zápisnicu,“ dodal nespokojný nájomník.
Mesto nevidí problém
Predstavitelia mesta s názorom niektorých nájomníkov nesúhlasia. „Dostať sa k vykonateľnému rozhodnutiu súdu je niekedy veľmi dlhá cesta. Niekedy to trvá pol roka, niekedy možno rok. Ak nájomník neplatil predtým, tak neplatí ani počas súdneho procesu a jeho dlh narastá. Ak máme v rukách notársku zápisnicu, môžeme postupovať oveľa rýchlejšie,“ povedala Eva Jančeková, vedúca odboru starostlivosti o občanov. „Notársku zápisnicu sme zaviedli tak ako minimálne ďalších dvadsaťpäť miest na Slovensku, preto považujeme tento postup za úplne štandardný. Nemôžeme niektorú skupinu nájomníkov uprednostniť tým, že by si nemuseli dať vyhotoviť notársku zápisnicu. Bolo by to v rozpore s antidiskriminačným zákonom. Nájomný vzťah obyvateľov bytov s ekonomickým nájomným trvá na dobu určitú. Snažíme sa vyjsť v ústrety nájomníkov tým, že zmluvu predlžujeme dodatkom k nájomnej zmluve, takže notársku zápisnicu si musia dať vyhotoviť iba raz, pokiaľ budú bývať v tom istom byte,“ dodala Jančeková.
