TOPOĽČANY. Krajský súd v Nitre rozhodol 24. apríla o protizákonnosti časti Všeobecne záväzného nariadenia (VZN) o dotáciach na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní. Mesto totižto vyžaduje od každého nájomníka bytu s ekonomickým nájomným vyhotovenie notárskej zápisnice, ktorú musí predložiť pri podpise zmluvy.
Notárska zápisnica umožňuje mestu rýchlejšie vymáhať od neplatičov ich dlhy exekučným konaním. Keďže vyhotovenie tohto dokumentu stojí približne sto eur, mnohým nájomníkom sa tento postup nepáčil, keďže mesto pri podpise zmluvy nemôže požadovať od nájomcu žiadne iné finančné plnenie.
Nájomcovia však peniaze za vydanie notárskej zápisnice považujú za nepriame finančné plnenie, a preto podali podnet na prokuratúru, ktorá sa postavila na stranu nájomníkov. Magistrát mesta sa zatiaľ môže voči rozsudku odvolať. Či tak urobí, je zatiaľ otázne. „Mesto Topoľčany po doručení rozsudku a analýze jeho obsahu rozhodne o ďalšom postupe,“ informoval nás primátor Peter Baláž.
Čo ďalej?
V prípade, že sa mesto odvolá voči rozhodnutiu, celý prípad môže poputovať až na najvyšší súd. Spor sa však pre mesto v každom prípade nevyvíja dobre. Ak spor prehrá, nájomníci budú podľa všetkého požadovať vrátenie peňazí, ktoré zaplatili za notárske zápisnice. Táto suma sa môže ľahko vyšplhať až do výšky niekoľkých desiatok tisíc eur.
„Samozrejme, že budem požadovať vrátenie peňazí, a samozrejme, aj s úrokmi,“ prezradil nám jeden z nájomníkov bytov.
Primátor trvá na svojom
Okresná prokurátorka Renáta Heldiová dala za pravdu nájomníkom už v júli minulého roku. Zistila, že VZN vydalo mesto v rozpore so zákonom o dotáciách na rozvoj bývania, so zákonom o sociálnom bývaní a niekoľkými ďalšími zákonmi. Mesto vtedy nevyhovelo protestu prokurátorky a VZN nezmenilo. Prípad preto putoval na Krajský súd v Nitre. Aj napriek tomu, že súdne inštancie už dvakrát rozhodli v neprospech mesta, primátorov postoj voči celej veci sa nezmenil: „Nakoľko je zákonnou povinnosťou ochraňovať mestský majetok v súlade so zákonom o obecnom zriadení, zaráža nás, že súd vo veci rozhodol v náš neprospech vzhľadom na skutočnosť, že inštitút notárskej zápisnice ako jediný účinný prostriedok ochrany majetku pred nezodpovednými nájomcami používa na Slovensku viac ako 40 obcí a miest.“
Táto tvrdohlavosť však nakoniec môže vyjsť najdrahšie obyvateľov mesta, ktorí sa možno budú musieť zložiť na vrátenie peňazí nájomníkom zo svojich daní.
