Nové obchodné centrum plánujú postaviť na mieste zvanej "jama", kde mali byť vysadené stromy. Tento priestor mal slúžiť ľuďom na oddych.
TOPOĽČANY. Aj v Topoľčanoch má vyrásť nové shopping centrum. Stáť by malo na ploche ľuďmi nazývanej „jama“, neďaleko už stojacich potravinových reťazcov. Otázkou je, či tento výdobytok dnešnej uponáhľanej doby nezničí to staré a zaužívané – život na námestí a pešej zóne, tak, ako sa to stalo v iných mestách.
Na jednej strane sú mladí ľudia bažiaci po modernom nakupovaní a mieste na stretávanie sa pod jednou strechou, na druhej drobní miestni podnikatelia prevádzkujúci svoje podniky v historickom centre mesta. Tí mladí ho chcú, nevedia sa dočkať, kedy už nebudú musieť za nákupmi značkových vecí cestovať do Nitry a iných miest.
Túžia mať všetko pod jednou strechou, s možnosťou dobrého parkovania, bez ohľadu na výkyvy počasia, chcú obchody s dlhšími otváracími hodinami. Tomuto pešia zóna nemôže konkurovať. Podnikatelia z nej majú preto oprávnený strach. Za dva roky sa môže totiž stať, že historické centrum začne postupne vymierať. Zostanú len takzvané čínske obchodíky, bary, reštaurácie a oslavy na námestí.
Projekt: Prevzaté z www.enviroportal.sk
Drobní predajcovia majú strach
V centre mesta sa nachádza len malé množstvo obchodných gigantov, väčšina sú drobní predajcovia. Ako to vnímajú oni? Podľa majiteľky butiku Paloma Vlasty Gogovej, je už dnes podnikanie v Topoľčanoch slabota. „Kúpna sila padla. Nie sú tu žiadne väčšie inštitúcie, ktoré dajú ľuďom zarobiť. Všetko sú tu malé podniky a ľudia robia za minimálnu mzdu. Potom tu nič absolútne nefunguje, to je ako reťazová reakcie. Ľudia nemajú peniaze, tak si nemôžu dovoliť absolútne nič kúpiť a naopak bohatší ľudia odchádzajú nakupovať do väčších miest,“ myslí si.
„Ak nastane otvorenie nejakého centra, a to je jedno, či pri Dekodome alebo otvoria nové Shopping centrum, tak námestie určite zomrie. Poväčšine tu zostanú len Číňania, nik iný tu nezostane. Stalo sa to vo všetkých väčších mestách. Keď sa postavilo nákupné centrum, námestie zomrelo. Tak ako je to napríklad aj v Nitre, kde pešia zóna zostala úplne prázdna. Takže si myslím, že dopadneme tak isto,“ vraví Vlasta Gogová.
Možnosťou, ako si udržať živobitie a krok s dobou, je premiestniť prevádzku do obchodného centra. „Uvažujem o tom. Musíme si ešte počkať a zistiť situáciu, ako to bude s nájmom a so všetkým ostatným,“ dodala Vlasta Gogová.
Majiteľka hračkárstva Maja, Mária Krajčíková, si myslí, že ľudia do nového centra chodiť určite budú. Hlavne tí mladí. Ona však nad sťahovaním nepremýšľa. Verná chce zostať námestiu. „Čo na to povedať. Je pravda, že keď sa tu v Topoľčanoch pootvárali veľké obchodné reťazce s potravinami, tak týmto malým obchodníkom sa znížili tržby. To bolo automatické. A tak isto to bude s novým centrom. Záleží aj na tom, čo tam bude, aké obchody. Ale určite nám to vezme tržby,“ myslí si Mária Krajčíková.
Podľa jej slov sa jej na námestí zatiaľ darí, aj keď je to slabšie ako po iné roky. „Zatiaľ sa to dá. Je to prispôsobené tejto dobe, ľudia nemajú toľko peňazí, ale kupuje sa,“ dodáva.
Topoľčany sa budú rovnať iným mestám
Veľké obchodné centrá sú vo väčších mestách už samozrejmosťou. Ľudia si zvykli, že prevádzky, akými sú potraviny, banky, mobilní operátori či obchody s oblečením, majú pod jednou strechou. Topoľčany sa onedlho tiež môžu pridať k nim.
„Pripravovaný projekt Shopping Centrum Topoľčany rozšíri nákupné možnosti občanov a zatraktívni mesto. Moderná budova s obchodnými priestormi, kinom, kanceláriami, bytmi a parkoviskom vhodne umiestnená pri vstupe do mesta v blízkosti obchodných domov s potravinami je vhodným doplnením jestvujúceho obchodnej zóny mesta. Takéto Shopping Centrum v Topoľčanoch chýbalo, veď mnoho občanov za dobrými nákupmi musí chodiť to Nitry, Trenčína alebo Bratislavy. Teraz sa to zmení a aj Topoľčany budú môcť ponúknuť občanom moderné nakupovanie. Zachytíme tak svetový trend, aj keď oneskorene. Sprievodným javom tohto trendu je samozrejme aj vyľudňovanie centra mesta, ktoré má obmedzenú dopravnú dostupnosť a málo parkovacích miest,“ myslí si realitný maklér Reality Comfort Marián Dolník.
Namiesto stromov má byť centrum
Projekt Shopping Center Topoľčany navrhla banskobystrická spoločnosť AMŠ Partnerts. Investorom a užívateľom stavby má byť bratislavská firma PGP Estate. Projekt počíta s dvoma možnými variantmi. Jeho súčasťou majú byť byty, obchodné prevádzky, administratívne priestory aj kino. Predpokladaný termín výstavby je rok 2014, dokončiť by sa mala v roku 2015. Tieto termíny sú zatiaľ len predbežné. Náklady na výstavbu odhadujú investori na 18 miliónov eur.
Investor predložil projekt shopping centra na posúdenie dopadov na životné prostredie. Podľa našich informácií síce projekt nezasahuje do žiadnej z osobitne chránených častí prírody I. stupňa ochrany, avšak na ploche, kde sa jeho výstavba plánuje, mala byť vysadená verejná (sídlisková) zeleň a vyčlenená trávnatá oddychová zóna v okolí obytných panelových domov. Tá mala slúžiť obyvateľom na oddych.
Úrad životného prostredia v Topoľčanoch im preto doporučil prehodnotiť predložený zámer tak, aby do plôch ktoré budú tvoriť okrajové časti areálu objekt, bola v maximálne možnej miere zakomponovaná vzrastlá zeleň. Doporučili tiež kompenzovať tento výpadok zelene na iných plochách, ktoré by boli dostupné všetkým obyvateľom sídliska a mesta Topoľčany.
