TOPOĽČANY. Budova bývalého mestského úradu na Bernolákovej ulici je na predaj. Tento zámer radnice odobrili mestskí poslanci na rokovaní, ktoré sa uskutočnilo 29. apríla. Mesto chce predať budovu aj s priľahlými pozemkami a unimobunkami, pričom minimálna vyvolávacia cena je 782-tisíc eur.
Možností, čo spraviť, bolo niekoľko
Zámer mesta bol pre mnohých poslancov prekvapivý, keďže ešte nedávno primátor mesta Peter Baláž deklaroval zámer, prerobiť budovu na multifunkčný objekt s bytmi.
„Už v roku 2013 a 2014 sme robili prípravné a projektové práce, aby sme sa rozhodli, čo s ňou urobíme. Obdobie, keď bola plná nájomníkov skončilo. Technický stav objektu navyše už nie je dobrý, vzhľadom na jeho vek. Z toho nám vyplynulo, že by budovu bolo najlepšie využiť na stavbu bytov. Urobili sme projekty a v podstate máme celú dokumentáciu a stavebné povolenie na prestavbu,“ povedal Baláž s tým, že v budove by mohlo vzniknúť 24 bytov a nebytové priestory. Problémovým bodom projektu sa však stala otázka financovania. Mesto by si totižto muselo vziať na projekt úver, opraviť budovu a potom byty predať.
Mesto nechce podstúpiť veľké riziko
Ďalšou možnosťou bolo využiť Štátny fond rozvoja bývania.
„Keď sme si však pozreli vyhlášky, ktoré súvisia s bytovým fondom, nevychádzalo nám, že by sme splnili všetky podmienky na získanie úveru. Tretím variantom bol predaj tejto budovy, z ktorého by sme mali finančné prostriedky do kapitálových príjmov,“ pokračoval primátor. Mesto by tak mohlo investovať napríklad do Spoločenského domu, Domu kultúry, komunikácií... Práve z tohto dôvodu sa rozhodlo mesto zvoliť tretiu možnosť a pokúsi sa objekt predať. K rozhodnutiu predať budovu prispelo aj to, že pre mesto by mohla byť rekonštrukcia a následný predaj bytov rizikový, keďže pre mesto by to bolo príliš veľké podnikateľské riziko. Podľa názoru primátora sa súkromné spoločnosti vedia s podobnými projektmi vysporiadať lepšie ako samosprávy. Mesto v minulosti chcelo zameniť budovu bývalého mestského úradu za budovu Sociálnej poisťovne na námestí. Tú sa však nepodarilo zrealizovať.
